Om du har bestämt dig för att köpa en bostad och behöver finansiering kan du på marknaden hitta olika bolånealternativ med olika egenskaper. Till exempel kan du hitta
rörliga bolån, lån vars ränta inte är fast, tvärtom förändras den över tiden. Fast ränta bolån är dock de mest efterfrågade, eftersom till skillnad från rörliga bolån ändras inte beloppet oavsett tid som går. Nu, om du letar efter
bästa bolånen Vi kommer att visa dig några alternativ där du kan utvärdera dina alternativ och jämföra alla deras aspekter mellan dem för att avgöra vilket som passar din verklighet.
Hitta din köpmöjlighet med de bästa bolånen
Normalt, för att köpa en bostad, lokal eller någon tillgång som överstiger det kontantbelopp som finns på ditt konto, är det viktigt att söka stöd från en
hypotekslån som passar dina behov. På Internet kan du hitta de bästa bolånen där både fasta och rörliga bolån sticker ut, samt de mest attraktiva eftersom de inte har provision eller kräver färre anslutningskrav.
- Kutxabank: I ett fast bolån fungerar det med fast ränta på 1,35% med en maximal löptid på 25 år. Medan med rörliga bolån är räntan det första året 1,45%, resten Euribor plus 0,89% och den maximala löptiden i denna typ av bolån är 30 år.
- BBVA: Det erbjuder fasta bolån med ränta från 1,35% TIN och en maximal löptid på 30 år. I rörliga bolån utgår ränta första året med 0,99 %, resterande del från Euribor plus 0,99 % med en maximal löptid på även 30 år.
- Öppen bank: För fasta bolån är räntan 1,35% TIN och en 30-årig bindningstid. För rörliga bolån har det första året en räntebindning på 0,95 % och resten från Euribor plus 0,95 %, även det med en 30-årig bindningstid.
Hur vet man vilket som är det bästa bolånet?
Som vi redan nämnt är bolån av fast typ det mest eftertraktade, men det finns bra erbjudanden med rörliga bolån och de kan tas i beaktande. Även nu när Euribor har varit negativ ett tag och tydligen kommer att förbli så under lång tid framöver, vilket lämnar en stor prisskillnad mellan det fasta och det rörliga. Inom de presenterade erbjudandena kan var och en av dem skiljas åt, men om du verkligen vill välja det bästa finns det aspekter som du bör överväga:
- Risknivå: Ju högre inkomst du har, desto bättre erbjudanden hittar du med lägre ränta och färre provisioner. Risken är att om din inkomst någon gång sjunker kan kostnaden öka om detta krav ingår i ditt bolån.
- Länkar: För närvarande finns det möjlighet att ta de flesta bolån som finns på marknaden, utan att behöva länka ditt bankkonto, även om du måste klara den riskstudie som banken utfört. Men om du vill satsa på de bästa bolånen måste du uppfylla vissa villkor, till exempel autogiro av hushållsräkningar, löneräkning, öppna pensionsplaner eller ta ut kreditkort från enheten.
- Uppdrag: Ett bolån innehåller vanligtvis fasta utgifter som studien, amortering eller öppningsprovision. Därför innehåller vissa alternativ på marknaden dem inte. Detta visar sig vara fördelaktigt eftersom det innebär en riktigt betydande utgift.
- kostnader: Innan du väljer något av alternativen på marknaden, se till att det täcker notarie-, registrerings- och värderingskostnader. Inte alla bolån erbjuder denna tjänst så det är bäst att ta reda på det.